Endelig gode nyheter for deg som drømmer om å bygge bolig!
De fleste av oss har ventet lenge på at renta skal gå ned. Stemmer prognosene fra Statistisk sentralbyrå som nylig ble publisert, så har vi virkelig noe å glede oss til. Og når kravet om egenkapital i forbindelse med huslån er senket fra 15 til 10%, ja da begynner det å ligne på noe. Drømmer du om å bygge deg bolig, kan du nå endelig begynne å starte planleggingen.
Optimistiske prognoser fra SSB
Statistisk sentralbyrå (SSB), spår flere positive utviklinger for norsk økonomi i tiden som kommer, noe som kan gagne de som ønsker å bygge seg bolig. Forskningsleder Thomas von Brasch i SSB sier at det første kuttet i styringsrenta ventes allerede i begynnelsen av 2025, etterfulgt av fem rentekutt på 0,25 prosentpoeng i løpet av 2025. Dette vil kunne gi et løft for mange nordmenns økonomi. I tillegg forventer SSB en vekst i disponibel realinntekt på 4,5 prosent i år, mens det spås en gjennomsnittlig årlig økning på 3,5 prosent fra 2025 til 2027.
Om disse prognosene stemmer ligger alt til rette for at flere kan få realisert sin store boligdrøm.
Lavere krav til egenkapital gir nye muligheter
En annen positiv nyhet som allerede har trådt i kraft, er at kravet til egenkapital ved boligkjøp nylig ble redusert fra 15% til 10%. Dette betyr at flere vil kunne oppfylle drømmen om å bygge sitt eget hjem, uten å måtte spare like mye i forkant. Med dette grepet åpnes døren for mange som tidligere har stått på sidelinjen.
Oppgang i boligmarkedet kan føre til ventelister
Med utsikter til lavere renter vil flere nordmenn sannsynligvis begynne å vurdere å bygge sitt eget hjem. Dette kan igjen resultere i økt etterspørsel og ventelister hos boligleverandører og entreprenører. For å unngå å komme sist i køa, kan det være lurt å starte prosessen allerede nå. Ikke sitt for lenge på gjerdet – jo raskere du tar grep, jo kortere blir det å vente.
Slik kommer du enda nærmere målet
Når du har bestemt deg for å starte planleggingen av din nye bolig, kan det også være lurt å vurdere å inkludere en utleiedel i boligen. En utleiedel kan gi deg en stabil, ekstra inntekt som vil være til stor hjelp med å dekke de månedlige lånekostnadene. Dette gir ikke bare økonomisk trygghet, det øker også boligens totalverdi. I følge Leiemarkedsundersøkelsen 2023 var gjennomsnittlig leieinntekt pr kvm 2680,- pr år for en toroms. Med en utleiedel på 35 kvm kunne du i 2023 dra inn 93.800,- skattefritt. Da begynner det å ligne på noe.
Lurer du på hvor du skal starte?
Å bygge seg hus er en lang prosess som krever mye planlegging. Noe av det første du må stilling til er selvfølgelig hvor du ønsker å bygge. Kanskje er du så heldig at du allerede har tomt, men om du ikke har så finnes det flere enn du tror der ute. Om du tar kontakt med en av våre Norgeshusforhandlere, så skal du ikke se bort ifra at de har noen på hånda.
Du kan også ta en titt på vår Til salgs-side for å se om det er noe der du kan tenke deg. Så må du selvfølgelig huske å bestille vår huskatalog hvor du finner masse god inspirasjon!